設計事務所が設計業務や監理業務を行うために、建築主が支払う費用のことを設計報酬(設計料)といいます。
建設省の告示1206号で算定基準が定められています。この基準は工事費に対して設計手間がどのくらいかかるのかを、人・日数で表わして計算します。
報酬額=直接人件費+直接経費+間接経費+技術料+特別経費+消費税
略算方法によって計算します。
設 計 業 務 報 酬 |
= | 直接人件費 | + | 経費 | + | 技術料 | + | 特別経費 | + | 消費税 | |
※ | ※(直接人件費と同額) | ※の0〜50% の間で調整 |
|||||||||
その業務の従事者の | 直接経費 | 間接経費 | その業務に係る | その業務に係る | 取引に係る | ||||||
給与 賞与 諸手当 退職金 法定保険料 など |
印刷製本費 複写費 交通費 など |
事務所管理・ 運営人件費 研究・調査費 研修費 減価消却費 通信費 消耗品費 賠償保険料 書籍費 など |
技術力 創造力 など |
出張旅費 特許使用料 など |
消費税額 |
以上の様に経費は、直接人件費と同額となっています。技術料については、その難易度によって直接人件費の0〜50%の間で調整する事となっています。特別経費については無い場合がほとんどですが、遠方の現場などである程度予測がたつ場合、想定計算して計上し後日清算、その都度請求、もしくは全て後日請求となります。すなわち、直接人件費がこの計算式のもとになっています。それでは、その直接人件費の割り出し方法は、
直接人件費=(業務人・日数)×日額
となります。業務人・日数とは、1級建築士経験3年未満、もしくは2級建築士経験8年未満の者が、設計又は工事監理等を行うために必要な人・日数で、下表より選択します。
設計・工事監理標準業務人・日数表 (平成20年度推定値) 2009.7.2訂正
区 分 | 第1類 | 第2類 | 第3類 | 第4類 | |||||||||||
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用途(別表) | A | B | |||||||||||||
業務内容 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1000万円
|
22 | 12 | 34 | 24 | 13 | 37 | 27 | 14 | 41 |
25
|
12
|
37
|
14
|
7
|
21
|
1500万円
|
30 | 16 | 46 | 33 | 18 | 51 | 36 | 19 | 55 |
36
|
18
|
53
|
19
|
10
|
29
|
2000万円
|
37 | 19 | 56 | 41 | 22 | 63 | 45 | 24 | 69 |
46
|
23
|
69
|
24
|
12
|
36
|
3000万円
|
51
|
26
|
77
|
56
|
29
|
85
|
62
|
32
|
94
|
66
|
33
|
99
|
33
|
16
|
49
|
4000万円
|
63
|
32
|
95
|
70
|
35
|
105
|
77
|
39
|
116
|
85
|
43
|
128
|
41
|
20
|
61
|
5000万円
|
75
|
37
|
112
|
83
|
42
|
125
|
92
|
46
|
138
|
104
|
52
|
156
|
48
|
24
|
72
|
6000万円
|
86
|
43
|
129
|
96
|
47
|
143
|
105
|
52
|
157
|
122
|
61
|
183
|
55
|
27
|
82
|
7000万円
|
97
|
48
|
145
|
108
|
53
|
161
|
119
|
58
|
177
|
140
|
70
|
210
|
62
|
31
|
93
|
8000万円
|
107
|
52
|
159
|
119
|
58
|
177
|
131
|
64
|
195
|
158
|
79
|
237
|
68
|
34
|
102
|
9000万円
|
118
|
57
|
175
|
131
|
63
|
194
|
144
|
69
|
213
|
176
|
88
|
264
|
75
|
37
|
112
|
1億円
|
127
|
61
|
188
|
142
|
68
|
210
|
156
|
75
|
231
|
193 | 97 |
290
|
81
|
40
|
121
|
2億円
|
217
|
101
|
318
|
241
|
112
|
353
|
265
|
123
|
338
|
359
|
179
|
538
|
-
|
-
|
-
|
3億円
|
296
|
135
|
431
|
329
|
149
|
478
|
362
|
164
|
526
|
515
|
258
|
773
|
-
|
-
|
-
|
4億円
|
369
|
165
|
534
|
410
|
184
|
594
|
451
|
202
|
653
|
-
|
-
|
-
|
- | - | - |
5億円
|
437
|
194
|
631
|
486
|
215
|
701
|
535
|
237
|
742
|
-
|
-
|
-
|
- | - | - |
6億円
|
503
|
221
|
724
|
559
|
245
|
804
|
615
|
270
|
885
|
-
|
-
|
-
|
- | - | - |
7億円
|
566
|
247
|
813
|
629
|
274
|
903
|
692
|
301
|
993
|
-
|
-
|
-
|
- | - | - |
8億円
|
627
|
272
|
899
|
697
|
301
|
998
|
767
|
331
|
1,098
|
-
|
-
|
-
|
- | - | - |
9億円
|
686
|
295
|
981
|
763
|
328
|
1,091
|
839
|
360
|
1,199
|
-
|
-
|
-
|
- | - | - |
10億円
|
744
|
318
|
1,062
|
827
|
353
|
1,180
|
910
|
388
|
1,298
|
-
|
-
|
-
|
- | - | - |
20億円
|
1,265
|
523
|
1,788
|
1,406
|
580
|
1,986
|
1,547
|
637
|
2,184
|
-
|
-
|
-
|
- | - | - |
建築物の用途等による分類
建築物の用途等 | ||
第1類 | 工場、車庫、市場、倉庫等 | |
第2類 | 体育館、観覧場、学校、研究所、庁舎、事務所、駅舎、百貨店、店舗、共同住宅、寄宿舎等及び1類の複雑なもの | |
第3類 | 銀行、美術館、博物館、図書館、公会堂、劇場、映画館、集会場(オーディトリアムを有するものに限る) ナイトクラブ、ホテル、旅館、料理店、放送局、病院、診療所、複合建築物等及び1・2類の複雑なもの |
|
第4類 |
|
戸建住宅(一般的な木造戸建住宅を除く) |
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一般的な木造戸建住宅 |
注:記念建造物、社寺、教会堂、茶室、室内装飾、家具造作等に関する特殊なものは、上記の類に含まれない。
あとは日額ですが、この方式では建築技術者をA〜Fランクまで分けています。
業務経験年数等による技術者区分モデル
建築士等の資格・業務経験等による区分 | 業務能力の換算率 | 令和6年度国交省の日額(基準) | |
A | 主任技術者 | 80,200 円 | |
B | 理事、技師長 | 75,800 円 | |
C | 主任技師 | 64,800 円 | |
D | 技師A | 57,000 円 | |
E | 技師C | 38,400 円 | |
F | 技術員 | 33,600 円 |
この表の日額は、人件費年額を年間稼動日数で除した額です。
又ここでいう年間稼動日数とは、170日〜200日です。
(1年365日−一般休日数−有給休暇20日−技術研修、情報収集、社会活動等にようする日数)
支払い条件
1) 設計業務契約時 |
|
2) 実施設計完了時 |
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3) 上棟時 |
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4) 竣工時 |
|